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瑞典居民繳納稅費種類解析

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/7/28

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  個人征稅:居民對其全球收入負責征稅。已婚夫婦單獨征稅,用于所得稅目的。如果居住在瑞典,或者如果他持續在該國居住,則個人被視為稅務居民。臨時居住在瑞典最多三年的外國人不被視為瑞典居民。
國家所得稅
瑞典應納稅所得按來源分類。每個類別的稅收不同。分類為:(1)就業收入; (2)資本和投資收益; 和(3)營業利潤。
 
國家稅收2016
稅收收入(€) 稅率
高達430,200(45,284歐元) 0%
430,200 - 625,800(€65,874) 20%的樂隊超過45,284歐元
超過625,800(65,874歐元) 所有收入超過65,874歐元的25%
資料來源:全球財產指南
國家稅收2015年
稅收收入(€) 稅率
多達443,300(46,663歐元) 0%
443,300 - 629,200(66,232歐元)
20%的樂隊超過46,663歐元
 
超過629,200(66,232歐元) 所有收入超過66,232歐元的25%
資料來源:全球財產指南
  
  居民可以利用個人津貼和稅收抵免:
  
  根據納稅人的收入水平而變化的基本津貼,僅適用于所得收入(就業和營業收入)
  
  養老保險費
  
  租金收入 租金收入可視為資本或投資收益或營業收入。
  
  租金收入作為營業收入
  
  營業收入定義為從獨立,商業(yrkesm?ssig)和牟利活動中獲得的收入。如果這三個條件沒有得到滿足,則所得收入被視為就業收入或資本收入。
  
  營業收入按累進稅率征稅。業主不打算作為住宅的房產的租金收入被視為營業收入。
  
  在計算應納稅所得額時,實際發生的年度成本(如不動產稅,保險費,維修費,水電費,一些不太廣泛的房屋維修費和房地產代理費)都可以扣除。計算營業收入時折舊也可扣除,建筑物年折舊率為2%。
  
  營業收入進一步增加稅收。這些稅收應納稅應納稅所得額,在計算所得稅負債時可扣除。
  
  當出售物業時,折舊通過反向減值的方式收回。
  
  租金收入作為資本收入
  
  只有私人財產(作為主要住宅使用的物業)的租金收入被認為是資本收入的30%。私人財產由法律定義為業主正在使用或計劃用作其住所的財產。
  
  資本收益(資本收入)
  
  個人財產所產生的資本損益,被視為資本收入,不論租金收入是否被視為資本收入或營業收入,均以30%的統一稅率征稅。應納稅所得額按銷售價格減去購置成本計算。
  
  對于在業務中使用的物業,只有90%的資本收益(銷售價格減去購置成本)才能納稅。
  
  對于作為主要住宅使用的私人財產或財產,允許的扣除是在出售物業前五年內發生的收購價格,改善成本和維修費用(視為已增加物業價值)。只有22/30的資本收益(銷售價格減去允許扣除)須繳納稅款。
  
  市政收入稅
  
  市級所得稅包括市,縣議會稅。
  
  對就業和營業收入征收,而不是從資本收入征收。根據市政府的統計,從28.89%到34.17%的差別。平均率為31.52%。
  
  對于在整個財政年度在瑞典境內僅受限于納稅義務的納稅人,例如非居民,稅率為25%。應納稅所得額按照國家稅法規定計算。
  
  財產稅
  
  房地產稅/市政費
  
  (statig fastighetsskatt / communal fastighetsavgift)
  
  物業須繳納市政費,正式為國家房地產稅。不動產稅的征收稅率為0.2%至2.8%。適用稅率取決于物業類型和使用。
  
  對于單身家庭住宅和個人所有的公寓等住宅物業,以房產評估值的0.75%或7,262瑞典克朗(764歐元)征收市政費,以較高者為準。
  
  對于居民協會擁有的公寓,市政收費按房產評估值的0.30%或SEK1,302(133歐元)征收,以較高者為準。
  
  國家房地產稅按商業房地產評估值的1%征收,工業物業征收0.5%。
  
  企業稅
  
  所得稅
  
  公司所得收入和資本收益一般按2013年1月1日起的企業稅率為22%征稅。在計算應納稅所得額時,可以扣除所得產生的費用。

標簽:瑞典居民繳納稅費種類

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