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奧地利買(mǎi)房過(guò)程解析

來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/22

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　　奧地利的采購(gòu)過(guò)程很簡(jiǎn)單，但可能需要幾周的時(shí)間才能完成。如果您在搬遷前購(gòu)買(mǎi)房屋，請(qǐng)務(wù)必在移動(dòng)前確保足夠的時(shí)間清除所有細(xì)節(jié)。
　　
　　購(gòu)買(mǎi)流程
　　
　　房地產(chǎn)代理負(fù)責(zé)起草報(bào)價(jià)，其中包括所有適用的費(fèi)用和稅費(fèi)。所有的購(gòu)買(mǎi)細(xì)節(jié)都以Kostenaufstellung的形式進(jìn)行了概述，該表格附有正式報(bào)價(jià)。
　　
　　一旦提出要約起草，它將交給賣(mài)方。然后他們有一個(gè)截止日期來(lái)簽署或拒絕該提議。如果約定的日期沒(méi)有完成，優(yōu)惠將到期。如果賣(mài)家簽收?qǐng)?bào)價(jià)，則不能更改其詳細(xì)信息。
　　
　　等待期
　　
　　但是，在簽訂最終合同之前，還有10天的冷卻期。根據(jù)奧地利法律，買(mǎi)方有10天時(shí)間決定不進(jìn)行物業(yè)購(gòu)買(mǎi)，即使賣(mài)方已經(jīng)簽署了報(bào)價(jià)。
　　
　　一旦等待期結(jié)束，買(mǎi)家必須證明他們有抵押或足夠的資金購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，合同由公證人起草并由各方簽署。房子的出售現(xiàn)在是具體的。然后，資金必須發(fā)送到賣(mài)方的信托賬戶。
　　
　　雖然這似乎是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，買(mǎi)房可以相當(dāng)快，只需六個(gè)星期的時(shí)間完成購(gòu)買(mǎi)。

標(biāo)簽：奧地利買(mǎi)房過(guò)程

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