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瑞士買(mǎi)房貸款要求及流程介紹

來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/14

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　　瑞士的抵押貸款主要由銀行部門(mén)提供，但養(yǎng)老基金和國(guó)家實(shí)體也可以出售。只要您滿(mǎn)足基本條件，外國(guó)人可以很容易地獲得抵押貸款。
　　
　　貸款和抵押貸款
　　
　　您將收到的金額將根據(jù)您的財(cái)務(wù)狀況以及您購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的價(jià)值。在瑞士，外國(guó)人可以期待獲得房地產(chǎn)價(jià)值60％至80％的抵押貸款。非現(xiàn)金貸款不可用，這意味著貸款人將考慮到您在本國(guó)可能有的任何債務(wù)（抵押/租金，貸款，贍養(yǎng)費(fèi)），并將需要收入證明（所得收入，退休金，投資收入，雖然不是全部都可以被認(rèn)可）。
　　
　　瑞士抵押貸款總是以瑞士法郎提供。對(duì)于高達(dá)80％的貸款和對(duì)于高達(dá)60％的貸款的期限可以是5至30年。但是，抵押貸款必須在70歲之前還清。
　　
　　利率約為2.5％（2010年），雖然這是根據(jù)您的抵押貸款變動(dòng)。雖然您將不得不支付貨幣兌換費(fèi)，但在您的國(guó)家安排抵押貸款可能會(huì)更容易。另外，瑞士的利率是世界上最低的，所以最好在瑞士取得抵押貸款，特別是如果你的收入是瑞士法郎的話(huà)。
　　
　　在選擇銀行或保險(xiǎn)公司之前，嘗試獲取多個(gè)不同的優(yōu)惠（約三個(gè)），因?yàn)椴煌⿷?yīng)商之間存在強(qiáng)烈的競(jìng)爭(zhēng)。

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