中國投資者競拍法國駐馬來西亞大使館
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2015/2/11
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在法國政府決定將馬來西亞吉隆坡金三角區的法國吉隆坡大使館掛牌出售后,來自中國的投資者表現出極大的興趣。
房地產顧問公司世邦魏理仕代理了該項目。該公司馬來西亞執行總裁Chris Boyd透露,此項交易是迄今為止法國政府處理的國外資產中最大一宗,且位于吉隆坡黃金地段,因而吸引了包括中國投資者在內的大批投資者注意。該項目中標者有望于2015年4月確定。
出售大使館為法國外交精簡計劃的內容之一,目的在于幫助政府減少開支,拓寬資金募集的渠道。
據世邦魏理仕相關人士向界面新聞記者介紹,該法國大使館占地面積約為8畝(3.2公頃),地理位置優越,距離地標建筑雙子塔、陽光購物中心及當地的交通樞紐都非常近。
“中國投資者通常青睞大型、綜合性地產項目,以便日后有更多用武之地。”世邦魏理仕馬來西亞副董事Nabeel Hussain表示:“法國大使館拍賣是為數不多的良機,作為馬來西亞雙子塔區域的地標,它的大小和規模能夠滿足中國開發商的需求,同時還兼具之后創新開發的靈活性。迄今為止,我們獲得最可靠投資意向中,不少來自于中國開發商,他們將成為爭奪該項目強有力的競爭者。”
近年來,包括碧桂園、富力地產和綠地集團等在內的中國大型地產商,大舉投資馬來西亞,已成為當地最主要的外國開發商。這些開發商共斥資16億美元,完成了三大主要地產項目收購。兩國政府間關系的改善也促進了這些跨境投資,越來越多的說著各種方言的中國人來到馬來西亞淘金。
一些國家的政府越來越趨向將駐外不動產進行精簡。1988年澳大利亞出售了其駐東京使館,之后這股風蔓延至其它國家。在英國倫敦,2006年美國大使館出售給卡塔里代爾(Qatari Diar)公司,2013年加拿大使館被印度羅德哈集團(Lodha Group)收購,最近巴西大使館、荷蘭大使館等也成功易手。在曼谷,近幾年英國高級公署辦公區域、日本大使館及沙通的法國附屬機構辦公區域都已被出售。
在吉隆坡,法國大使館出售并非孤例。英國大使館和德國大使館的土地分別曾于2012年底及2013年底出售。
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