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在德國(guó)各大城市中，慕尼黑的房?jī)r(jià)會(huì)受大家關(guān)注的因?yàn)樗�的漲幅最高，曾達(dá)到過(guò)14.29%。慕尼黑的房?jī)r(jià)平均價(jià)格為每平方米3600歐元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過(guò)其他城市的房?jī)r(jià)。慕尼黑房?jī)r(jià)那么高，人們居住就得靠著社會(huì)保障房，才使得慕尼黑變成宜居之城，否則都沒(méi)有住。

慕尼黑屬于高價(jià)住房區(qū)，人們的住房壓力特別的大。慕尼黑城區(qū)和周邊地區(qū)，是德國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要城市。它的經(jīng)濟(jì)總量、經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Α⑸鐣?huì)結(jié)構(gòu)指標(biāo)、勞動(dòng)力市場(chǎng)多元化，都吸引著更多有錢(qián)商家前去投資才能帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。慕尼黑后期的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，也不斷吸引了更多外國(guó)友人來(lái)到慕尼黑。導(dǎo)致人口增長(zhǎng)率在逐年上漲。

慕尼黑的住房市場(chǎng)也是十分繁榮，每年政府都將大批的住宅建設(shè)及舊房子進(jìn)行改造項(xiàng)目，為了就是滿(mǎn)足逐步增長(zhǎng)的城市人口住房的需要。

慕尼黑在過(guò)去短短十年間，平均每年都會(huì)有百分之五的人口增長(zhǎng)率。如果中低收入的城市居民，想要靠實(shí)際工資收入在慕尼黑長(zhǎng)久生活，并且負(fù)擔(dān)著房租，也是一件不容易的事。 但是德國(guó)有社會(huì)保障住房政策，所以就使得慕尼黑的宜居指數(shù)在德國(guó)排名第一。 慕尼黑實(shí)行的住房政策，可以使得各階層都能住在有政府政策的房子里。所以說(shuō)，如果你要去慕尼黑租房子住也挺好的，也會(huì)享受到政府的優(yōu)惠政策。