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現(xiàn)在移民者的數(shù)量越來越多，尤其是我國(guó)近年來移民到德國(guó)的人數(shù)在迅速的增長(zhǎng)中。而說到移民，肯定是會(huì)牽涉到購(gòu)買房子這方面的事宜的，而對(duì)于移民者來講，畢竟自己沒有長(zhǎng)期的生活在德國(guó)的城市中，所以對(duì)于城市里面的房產(chǎn)市場(chǎng)并不是特別的了解，所以這就需要在購(gòu)買德國(guó)的房子時(shí)候，提前的了解一些注意事項(xiàng)。

在我國(guó)購(gòu)買房子的時(shí)候，其房子的建筑時(shí)間與價(jià)格其實(shí)并沒有太大的關(guān)系的，主要影響房子價(jià)格的都是地段的問題，而在德國(guó)這一點(diǎn)是與我國(guó)有著本質(zhì)區(qū)別。在德國(guó)就算是同一個(gè)區(qū)域里面的房子，其房子的修建時(shí)間不同，價(jià)格也會(huì)有著比較大的區(qū)別的，而且就算是同一棟樓不同的樓層的價(jià)格也有所不同。所以，在選擇購(gòu)買德國(guó)的房子時(shí)候，可以根據(jù)這一點(diǎn)來選擇房子。

當(dāng)然，如果是在德國(guó)城市中購(gòu)買房子用于移民居住的話，在選擇房子的時(shí)候大可不用考慮投資性價(jià)比的問題。畢竟在德國(guó)城市中的房子穩(wěn)定性是非常高的，移民者在選擇德國(guó)的房子時(shí)候，最好還是按照自己的需求來決定。比如說是自己生活的區(qū)域，或者是自己工作區(qū)域等，都是考核自己購(gòu)買房子區(qū)域的最重要原因。

若是我國(guó)華人第一次來到德國(guó)購(gòu)買房子的話，可以請(qǐng)一個(gè)評(píng)估師幫助自己考核房子的實(shí)際價(jià)值。尤其是購(gòu)買二手房子的時(shí)候，可以請(qǐng)?jiān)u估師幫助自己檢查一下房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，還有就是房子的保養(yǎng)狀態(tài)等，這樣出具一個(gè)具有權(quán)威性的全面報(bào)告是對(duì)自己選擇房子有巨大的幫助的。