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近年來，葡萄牙、西班牙、希臘等歐洲國家先后推出投資移民政策，以吸引外資刺激經濟增長，更有多個國家推出簡單操作的“買房移民”政策剝奪眼球。在這里以葡萄牙房產為例為大家比較歐洲置業和國內買房的區別。

那么葡萄牙置業與國內置業到底有什么不同？

（1）70年產權vs永久產權

中國房產僅有70年的產權使用期，而葡萄牙是永久產權，不受國家政策影響，房產質量好，歐洲標準建筑。

（2）房產精裝修vs毛坯房

中國的房產多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與當初樣板房也有一定差距，加之裝修行業的"有口皆碑"，房屋著實不讓人放心。

而葡萄牙精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。

（3）房屋使用面積

在國內，房產占地面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進行付錢。在葡萄牙買房，只需付室內使用面積的錢，陽臺和車庫的面積無需額外付錢，都是贈送的。同等價格在歐洲買的房子要比國內大很多。

（4）買房價格真實透明

中國的開發商和地產商之間差價巨大，競價模糊，討價還價利益差極大。而葡萄牙買房明碼標價，通過海外律師公證，直接找房地產開發商簽訂購房合。葡萄牙買房需要交納稅費明細，合同上清楚寫明，不像國內會出現房產商臨時變價或者中介額外模糊收取費用的情況。

（5）買樓附帶福利

滿足中國人多種投資需求，投資者獲得移民身份后，其子女可報讀歐洲名校，享受本地生低廉的學費待遇。在歐洲本地獲得的學歷可獲得絕大多數世界名校的認可，可大大節約學生就讀的時間及各種花費，享受世界最先進的教育資源和條件。

葡萄牙項目優勢

投資風險低 投資房產，永久產權，時代相傳

周期短，申請速度快

居住要求寬松

自由：申根身份，暢通歐洲26個申根國

門檻低：無語言、無學歷、工作經驗要求，無需商業背景和資金來源證明

一人申請，三代移民 全家可享受醫療等福利