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二手房租賃價格上升英國投資二手房屋市場可觀
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/28
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英國作為世界知名的大都市,吸引了來自全世界的移民,這些移民為了獲得在英國的居住權和英國的公民身份,大都都是通過房產(chǎn)投資來實現(xiàn)自己的英國夢,但是英國的土地資源有限,所以大多數(shù)人都會投資的房屋都是二手房屋,整個倫敦市區(qū)整整一年的新房量也不會超過一萬套,新房數(shù)量有限,移民人口劇增,也就造就了英國二手房租賃價格的上升,連帶著也影響了英國投資二手房屋市場可觀性,
目前來看,在倫敦市區(qū)的兩室一廳的一個公大約會花費25萬英鎊,二手房屋的租金的收益率最高可達6%到7%。而且,因為英國的房屋產(chǎn)權可以永久性持有,所以二手房屋的租金和房價“比例相對來說比較合理”,所以這樣的誘惑也讓更多的投資者愿意在英國房屋市場投資。
除此之外,英國二手房屋市場的托管機制也非常健全,這也是讓眾多投資者很“放心”的主要原因。二手房屋托管公司為客戶專門提供的“全面托管服務”,一般都會每個月收取房屋租金的12%~15%作為服務費。而且外國的投資者在英國買房之后也完全不用擔心房屋的出租,管理,維修等眾多問題,二手房屋的中介會確保客戶每個月能夠拿到房租的85%左右的房租收益。
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