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據(jù)英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，自2008年金融危機(jī)以來(lái)，在英國(guó)買房的月供成本下跌了3.2%，而租房成本則持續(xù)飆升，上升了36%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，受英國(guó)央行基準(zhǔn)利率長(zhǎng)期處于歷史低位的利好，過(guò)去一年內(nèi)，普通借款人的抵押貸款開支為143.80英鎊/周，與2008年的148.50英鎊/周相比下跌了3.2%。在同一周期內(nèi)，2014年的周租金為90.20英鎊，與2008年的66.30英鎊相比上漲36%。

巨大的差距意味著，金融危機(jī)以來(lái)，在英國(guó)的購(gòu)房一族完勝租房族，對(duì)租房者而言存夠買房首付款變得更加困難。

圖說(shuō)：倫敦家庭的住房開支排在全國(guó)首位，北愛爾蘭的開支最小

圖說(shuō)：與全國(guó)其他地方相比，倫敦居民在租房方面的開支最大

第一太平戴維斯的研究分析師Neal Hudson表示：“抵押貸款申請(qǐng)人購(gòu)房者受惠于處在低位的貸款利率，因此他們的平均開支仍低于2008年水平。

與此同時(shí)，租房成本持續(xù)上漲。”

租金支付的數(shù)據(jù)僅能反映住戶需自己支付的金額，不包括任何救濟(jì)金或退款，因此租金總開支仍相當(dāng)高。

該調(diào)查顯示，倫敦居民在抵押貸款上的開銷最大，為207.80英鎊/周，而倫敦租戶的開銷為153.30英鎊。

這些數(shù)據(jù)表明，家庭抵押貸款的比例有所下降，與之相對(duì)的是租房人數(shù)呈上漲趨勢(shì)。

目前，多達(dá)31%的家庭有抵押貸款，35%為租房，31%的人全部付清。2006年，有40%的家庭申請(qǐng)了抵押貸款，29%為租房。

圖說(shuō)：大多數(shù)家庭開支為償還抵押貸款，購(gòu)買保險(xiǎn)和搬家的開支最少

作為國(guó)家統(tǒng)計(jì)局家庭開支報(bào)告的一部分，該數(shù)據(jù)指出家庭支出為金融危機(jī)前最高水平。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示：“英國(guó)各地區(qū)的房屋出租開支存在著巨大的差異，而倫敦仍為最高的地區(qū)，其租金和抵押貸款的開支都處在最高水平。”

第一太平戴維斯預(yù)計(jì)這一情況將使英國(guó)租戶的處境惡化，未來(lái)5年的平均租金將上漲16.5%，而倫敦地區(qū)將上漲22.8%。

Hometrack的負(fù)責(zé)人Richard Donnell表示：“對(duì)于那些很幸運(yùn)的擁有首付的人，與租房相比，擁有一個(gè)家的成本正在下降，并且在可預(yù)見的未來(lái)還將維持這一狀況。”
抵押貸款經(jīng)紀(jì)公司Anderson Harris的經(jīng)理Jonathan Harris表示：“越來(lái)越多的人意識(shí)到，我們更傾向于買房而不是租房，這個(gè)調(diào)查也說(shuō)明為什么從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看買房更具經(jīng)濟(jì)意義。租房者面臨的問(wèn)題是租金持續(xù)上漲，而很難存夠購(gòu)房首付款成為劃分租房和買房的關(guān)鍵。