愛丁堡周邊房價欲節節攀升
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/8
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英國的房價可謂是跌宕起伏啊,每次遇到坎坷,都能夠撥地而起。最近英國的房價又刷新了歷史新紀錄,創造了更大的輝煌。
愛丁堡的房價曾經出現過多次調整,第一次是在90年代,房價下降了30%,第二次是在20世紀初,房價下降了20%,第三次是在最近,愛丁堡的房價上漲了88%,已經達到歷史最高點。從愛丁堡的我房價與英國其它城市的房價比較,愛丁堡的房價贏過了很多城市,已經是全國平均房價的2倍,即使是從全球的房價來看,愛丁堡的排名也是靠前的。
就是因為這么高的房價使得愛丁堡的購房率遠遠低于英國平均水平,今年愛丁堡的住房率僅有一半,也就是說,愛丁堡有一半的市民沒有解決住房問題。高價的房價讓愛丁堡的居民承受巨大的生活壓力,抵押債務與收入比率遠遠高于全國平均。
愛丁堡憑借豐富的資源、完善的經濟體系和大量的就業機會每年都吸引大量的流動人口。愛丁堡的人口為愛丁堡房地產業的持續發展打下了堅實的基礎,從移民角度來看,工作、求職、教育是選擇移民英國的主要原因,這側面反映了愛丁堡這個城市的發展潛力。
在愛丁堡,資源集中也為房地產市場帶來了源源不斷的動力。這里不僅有政府的支持,還有很多的跨國公司將總部設在這里,每項職能均衡,為愛丁堡的城市建設帶來了良好的環境,為社會提供優質的人才,在最新的城市競爭力的排名中,愛丁堡成為全買家置業的首選。
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