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維也納，作為奧地利的首都，三面環山，多瑙河穿城而過，當然，它最出名的不是因為它的地理位置和環境，而是“音樂之都”這個稱號，這也讓維也納成為了幾乎所有音樂人的夢想和向往的地方。如果讓我們用一些詞語來形容這個城市，我能想到的詞語是神秘，迷人，耀眼和高貴，它一直如女神一般優雅的存在，就連空氣中也彌漫著藝術的氣息，當然，維也納的建筑物也沒有辜負當地的藝術氣息，好像每一寸土地都散發著別樣的氣息。所以，維也納是一個特別適合居住的地方。

不管在哪里購買土地，首先我們要考慮的問題，肯定是地段的好壞。當然，在維也納也不例外，但是，一個我們完全陌生的地方，怎么樣才能選擇到一個好的地段呢？我認為最好最快，也是最可行的方法是咨詢當地的居民個政府部門，因為只有這樣才不會被一些廣告或者宣傳者左右，他們大多只會宣傳其地段的好的地方而掩飾其弊端。這是非常值得注意的問題。

同樣的，維也納的房租產權也是永久產權，所以我們需要注意房屋每年的維修費用，因為大多老房子的購買價格并不高，但是每年的維修費用是不菲的。

因此，在維也納購買土地和房子，都要看得足夠長遠，而不是只在乎當時的便，而不去了解之后的各種流程。