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維也納，因出色的音樂和優秀的音樂家而盛名于世，最近幾年來的游客紛紛前來該國家的城市觀光旅游。作為奧地利國家最主要的城市，其經濟發展也是首要選擇，因為該城市不管是在音樂造詣上還是在其國際音樂影響上，都是具有其經久不衰的主要地位。維也納也有國寶，比如說是奧地利鴕鳥。

那么，如果你要是打算在維也納買一套普通的住宅，你肯定想知道在奧地利這樣的國家，其中的房產價格為多少？其房產是否在未來兩三年內增值？近年來的房產數據顯示，維也納普通住宅平均以每一平米為2000多歐元的價格在全奧地利名列第一，雖然房價小貴，但是還是吸引了大部分移民投資者，因為該國家的移民政策對移民比較友好，因此該市也掀起了移民熱潮，在維也納購買普通住宅，在資金周轉不開的情況下，或者有該國的移民居留證等，可以在維也納當地銀行申請貸款。只要年滿18周歲以上，一般貸款銀行都會審批的。而且現在在國際上越來越多人追求慢生活方式。其維也納自然、人文環境也滿分，因此不少人來該市尋求慢生活。所以一般他們都會購買或租住普通住宅。

如今現在維也納普通住宅房產也在增值，而且租金也會隨房產增值而增加。因此不管是在維也納投資購房是自住還是出租，其中的收益也是較高的，因此未來兩三年內房產收益也是可觀的。所以投資維也納普通住宅房產也是不錯的，畢竟前景還是比較明媚的。