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奧地利，位于歐洲中部，與匈牙利、斯洛伐克，意大利和斯洛文尼亞等多個國家相接壤，奧地利是當今世界最富裕的國家之一，是歐洲一個主要的工業(yè)國家，全國的人口總數(shù)約為853萬人。

2014年，奧地利聯(lián)邦統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)表明，由于經(jīng)濟增長的緩慢和居民購買力的下降，整個奧地利國的房價比2103年只上漲了3.5%，盡管增長了，但是整體來說過增幅度度是在降低的。今年雖然愛奧地利的房產(chǎn)比較活躍，其房價也有些許的上漲的趨勢，但上漲的幅度也不是很多大，直到目前為止，奧地利房價一直處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，所以對很多房產(chǎn)投資者來說投資奧地利樓市，是風險比較低的。

特別是其首都---維也納，由于奧地利政府的干預，樓盤的價格也相對的穩(wěn)定，也正是因為如此，全國有四分之一的人口在維也納。維也納政府不僅一直在堅持“住房供應要略大于求”的方針政策，而且還對開發(fā)商有補貼政策，包括利息、建房和節(jié)能建筑等方面的補貼。目前，維也納的住房有92套 左右，也就是說一百多萬的人口住著在92套房里，平均每兩人就擁有一套房，明顯的供略大于求，而且維也納大約會有5000套的新房誕生，因此未來的房產(chǎn)也會相對的趨向于平穩(wěn)。

在奧地利不論投資者是來自哪里，只要是是投資奧地利房產(chǎn)的都可以申請政府的補貼，所以說不管其他市場再怎么的動蕩不安，奧地利的房產(chǎn)的價格還是會趨向于平穩(wěn)，投資風險也會比其他的歐洲國家低。